En Güzel Boğaz Manzarası "Panorama" da...

Gözlerinizi kapatın ve düşünün: İstanbul'a bir residencenin tepesinden bakıyorsunuz ama önünüzde bahçeniz var; her baktığınızda içinizi huzurla dolduran Boğaz ayaklarınızın altında. Konforu da unutmamak gerek tabii ki...

"Bu ancak bir hayal olabilir" diyebilirsiniz. Ama hayal değil. İstanbul Esentepe' de inşa edilen "Selenium Panorama" işte bunları vaadediyor.

Aşçıoğlu İnşaat, Selenium Residence ve Selenium Twins projelerinin ardından şimdi de Selenium Panorama'ya imza atıyor. 'Selenium Panorama', nefes kesen Boğaz ve İstanbul manzarasıyla, burada yaşayacaklar için vazgeçilmez olacak.

Daha şimdiden yüzde 35'i satılan projede öncelik, Aşçıoğlu'nun artık prensiplerinden biri haline gelen özel müşterilerin... Aşçıoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Yaşar Aşçıoğlu, bunun nedenini, aynı kültürü paylaşan insanlar için huzurlu bir ortam yaratmak olarak açıklıyor.

"Uğur Böceği Gibi Tasarlanan Bir Proje : Selenium Panorama"

Yaşar Aşçıoğlu, "Panorama çok özel bir proje; dinamik, gençlerin ve kendini genç hissedenler için. Uçaktan bakıldığında uğur böceği gibi görünen bir proje. Üst katta kanatları var uğur böceğinin. 22 kat boyunca önünde ağaçlar ve yeşillik olacak. 82 daireden oluşacak. Tek kule olarak tasarlandı ve 12. kattan itibaren boğaz ve adalar manzarasıyla karşı karşıya olacağınız bir residence" diye anlatıyor Selenium Panorama'yı...

Yaklaşık 3,5 dönümlük arazi üzerinde inşa edilen Selenium Panorama' da, 80m² lik studio(1+1),158 m² (2+1), 238 m² (3+1) dairelerle 316 m² ve 476 m²'lik alternatif daireler ve 461 m² büyüklüğünde penthouse daireler bulunacak.

Selenium Panoroma, eşsiz boğaz manzarasına daha fazla hakim olmak üzere geniş pencerelere sahip cam giydirme cepheli olarak Mimar Ömer Çamoğlu tarafından tasarlandı. Her dairenin balkonlarının yeşillendirilmesinin yanı sıra proje alanının yüzde 75'i de yine yeşil alanlara ayrıldı.

Türkiye'nin en lüks residencelerinden biri olmaya aday proje, Nişantaşı, Beşiktaş, Boğaz ve Etiler'e yakın olması açısından da ilgi görüyor.

Selenium Panorama Proje Özellikleri

- Açık ve kapalı yüzme havuzu
- Fitness center/sauna/masaj
- Tenis kortu
- Bahçe ve çocuk oyun alanları
- Basketbol ve voleybol sahası
- Güneşlenme terasları
- Bilardo ve masa tenisi salonları
- Alışveriş merkezi
- Kapalı otopark
- Roof bar
- Güvenlik
- Concierge Hizmetleri

Selenium Panorama Konfor

- Özel tasarım lake ya da kaplama kapılar
- Duvarlarda saten boya ve duvar kağıdı seçenekleri
- Farklı malzeme seçenekleriyle pratik ve modern mutfak
- İthal mutfak dolapları
- Ankastre ithal beyaz eşya seti
- 1. sınıf ithal seramik/mermer kaplama
- Salon ve tüm odalarda, zeminde lamine parke
- Banyoda Vitra vitrifiye, H.Grohe batarya veya muadili
- Merkezi ısıtma ve sıcak su
- Alüminyum panel radyatörler
- Uzaktan kumandalı multi-unit müstakil split klima

Selenium Panorama' da Dairelere Özel Servis

Proje kapsamında, dairelere servis imkanı sunabilecek restoran, bar, kafeterya, business iş center ve ortak hacimlerde müzik sistemi de yer alacak. Kapalı otoparkta, har daire için 2 araçlık yer ve misafir otoparkı da bulunacak. Ayrıca, her daire 4 m² büyüklüğünde depolara sahip olacak.

Mayıs 2006'da inşaatına başlanan Selenium Panorama' nın Temmuz 2008'de tamamlanması hedefleniyor. Daireler beyaz eşyaları dahil olmak üzere tamamen 1.sınıf, ithal malzemelerle yapılacak.

Deprem riski de göz önüne alınarak deprem yönetmeliği kriterlerine uygun inşaa edilen proje, daire içlerinde adresli dedektör sistemi, ortak hacimlerde acil anons sistemi, deprem moduna duyarlı asansörler ve yangına karşı basınçlandırılmış asansör holü bulunacak.

Selenium Panorama Evleri İletişim Bilgisi
Tel. : (0212) 291 53 13

Kaynak: lukstanbul.com

Yaşamın merkezi Terrace Fulya, İstanbul’un kalbinin attığı yer Nişantaşı’nda keyifli bir yaşam alanı. Nişantaşı; kafe, restoran ve alışveriş noktaları ile İstanbul’un vazgeçilmez mekanı. Sanat, kültür ve eğlencenin merkezi Nişantaşı’na, trafik problemi yaşamadan, yürüyerek ulaşabileceksiniz. Türkiye’nin en kapsamlı sağlık hizmetlerini alabileceğiniz hastaneler, klinikler ve muayenehaneler ile acil bir durumda da telaşlanmanıza gerek kalmayacak. Nişantaşı’ndan sadece “bir adım” uzaklıkta olan Terrace Fulya’ da, siz de “İstanbul’da yaşıyorum” diyebileceksiniz

Terrace Fulya Teknik Özellikler
24 saat özel güvenlik
Giriş için kartlı tanıma sistemi
Görüntülü güvenlik sistemi
Site giriş kapıları ile irtibatlı kapalı devre TV sistemi
Dahili telefon sistemi
Adsl sistemi
Uydu TV sistemi
Kalorimetreli merkezi ısıtma - soğutma sistemi
Etkin yangın önlemi (algılama, ihbar, anons)
Jeneratör
Paratoner
Su arıtma sistemi

Terrace Fulye Sağlamlık ve Kalite
Statik projeler yürürlükteki deprem yönetmeliğine
göre hazırlanmıştır.
Radyejeneral temel sistemi uygulanmıştır.
Temel imalatları öncesi fore kazık - mini kazık
sistemleri ile yaklaşık 10 ay süren zemin
güçlendirme çalışması yapılmıştır.
Statik ve betonarme projeleri İTÜ döner sermaye
işletmeleri kapsamında İnş. Müh. Prof. Dr. Kaya
Özgen tarafından kontrol edilmiştir.

Terrace Fulya Daire Özellikleri
Birinci sınıf çelik kapı
Birinci sınıf ithal lamine parke yer döşemesi
Birinci sınıf lake - ahşap iç kapılar
Birinci sınıf ithal mutfak
Birinci sınıf granit seramik / diabaz yer döşemesi
Birinci sınıf seramik duvar kaplamaları
Jakuzi
Gömme rezervuar
Birinci sınıf vitrifiye
Birinci sınıf armatür

Terrace Fulya Dış Cephe Özellikleri
Isı yalıtımlı çift cam
Isı yalıtımlı aluminyum doğrama
Kompak lamine ahşap panel dış cephe kaplamaları
Fransız balkon

Terrace Fulya Sosyal Tesisler
Kapalı Havuz
Fitness Center
Sauna
Buhar Odası
Squash
Masa Tenisi
Bilardo
Hobi Odası Mini Golf
Çocuk Bahçesi
Kapalı Otopark
Vale Parking
Kuru Temizleme
Kuaför
Restoran ve Kafe
Sosyal tesis alanı işletmesi profesyonel bir şirket tarafından gerçekleştirilecektir.

Terrace Fulya İletişim Bilgisi
Adres : Hakkı Yeten Caddesi Unimed Center İş Merkezi No:8 34349 Fulya
Tel. : 0212 291 28 60
Fax : 0212 291 28 61
Web Sitesi : www.inanlarinsaat.com.tr
E-Mail : Bu mail adresi spam botlara karşı korumalıdır, görebilmek için Javascript açık olmalıdır

Kaynak: lukstanbul.com

Sahilde Suadiye Oteli' nden sonra 3 blokta toplam 20 daire olan deniz manzaralı 207 m2 ile 480 m2 arasında değişmektedir.

PROJE ADI : Suadiye Konakları Konut Projesi

MİMAR : Memduh Taşdemir

YERİ : Suadiye Mine Sk.

İŞ SAHİBİ : Taşyapı İnşaat Taah. San. ve Tic. A.Ş.

TİPİ : Konut

TOPLAM İNŞAAT ALANI : 9.068 m2

YAPI ÖZELLİKLERİ : Betonarme + Giydirme Cephe

Suadiye Konakları 3 Bloktan oluşmaktadır. A Blokta 6 adet , B Blokta 6 adet , C Blokta 8 adet daire bulunmaktadır. Daireler 207 m2 ile 480 m2 arasında değişmektedir. Binalar akıllı binalar ve ultra lüks olarak tasarlanmaktadır.

Telefon : (0216) 380 83 02

Kaynak: lukstanbul.com

Coldwell Banker
101 yıllık Amerikan gayrimenkul yatırım, yönetim ve danışmanlık firmasıdır. Dünyada 41 ülkede 4000 den fazla ofisi, 130.000 çalışanı ile 450 milyar dolarlık işlem hacmi vardır. Bu projenin geliştirmecisi ve yatırımcısı Coldwell Banker'dir. Aynı zamanda satış ve pazarlama faaliyetleri de Coldwell Banker tarafından yürütülmektedir. Bu dünya devinin bir asırlık tecrübesi Türkiye'ye 'Studio-life' projesi ile geliyor.

Swanke Hayden Connell Architects

Dünyanın en büyük mimari gruplarından birisidir. 106 yıllık bir Amerikan firmasıdır ve dünyada yüzlerce önemli eserde imzası bulunmaktadır. Şu ana kadar Türkiye'de çizdikleri en özel projelerin başında 'Studio-life' gelmektedir.

Centrome

Binaların akıllı sistemleri yine bir başka amerikan firması olan Centrome tarafından geliştirilmektedir. Centrome firmasının Türkiye'de katıldığı ilk proje 'Studio-life' projesidir.

Studio Life projesi; sizlere sevdiklerinizle minimum alanda maksimum yaşam sunmaktadır. Güven içinde yaşamanız için proje alanında blok bazında zemin etüdleri yapıldı. Bu verilerin ışığında deneyimli ve dünyaca ünlü mimar-mühendislerce rahat yaşayabileceğiniz çağdaş ve dinamik mekanlar tasarlandı.

42m2' den başlayıp 92m2' ye kadar olan stüdyo dairelerden oluşan projede en ileri kalıp teknolojisi kullanılarak Betonarme Taşıyıcı Sistem Bohçalama temel oluşturuldu. Ayrıca binaların ısı ve su yalıtımı en ince detayları ile hesaplandı. Küçük metrekarelerde en ergonomik tasarım geliştirilerek evinizden maksimum kullanım alanını elde etmeniz sağlandı.

STODIO LIFE MALZEME KARARLARI

1.Dış Cephe : Üst katlar tuğla cephe kaplama. Alt katlar yatay fugalı sıva olacaktır.

2.Çatı : Teras Çatı yapılacaktır. Su yalıtımı, geotekstil keçe, koruma şabı üzerine çakıl ve 10 cm yüksekliği geçmeyen peyzaj yapılacaktır.

3.Blok Giriş Kapısı : Naturel Çuhadaroğlu veya muadili Alüminyum Doğrama kullanılacaktır.

4.Bina Girişleri, Kat Holleri, Ortak mahaller ve Merdivenler : Bina giriş asma tavan ve gizli aydınlatma yapılacaktır,bu mekanlarda yer kaplaması traverten mermer veya granit olacaktır.

5.Otopark : Kapalı garaj olup yer kaplaması renkli metplu şap yapılacak, park yerleri sarı renkli şeritlerle çizilecektir. Duvar ve taban kaplaması plastik boya yapılacaktır.

6.Bina ortak alanlarında ki korkuluklar mat naturel aliminyum yapılacaktır.

7.Havuz malzemeleri 1 sınıf, taşma savak sistemli, kum filtreli ve ozonlama sistemi yapılacaktır.

8.Projesine uygun şekilde irocco ahşap sauna ve kauçuk zeminli fitness salonu yapılacaktır.

9.Görüntülü telefon teknolojisi yerine daha gelişmiş bir sistem olan webcam kullanılacaktır

10.Yapı Tekniği : Betonerme konvensiyonel kalıp tekniği kullanılacaktır, duvarlar gazlı tuğla(ytong marka) olacaktır. Asmolen döşemede tuğla kullanılacaktır.

11.Isı ve Ses Yalıtımı : Dış cephede 5 cm, yüksek dansiteli sert polistren köpükle montalama yapılacaktır.

12.Temel ve Bodrum Yalıtımı : Binaların temel ve bodrumlarında 2 kat membran 4+3 mmsu yalıtımı ve yüksek dansiteli sert polistren köpük ile ısı yalıtımı yapılacaktır.

13.Asansörler : Her blokta iki adet dijital ekranlı, 4 kişilik asansörler olacaktır.(Fersan veya muadili bir marka kullanılacaktır)

14.Güvenlik : 24 saat kameralı güvenlik sistemi ve her bina girişinde resepsiyon olacaktır.

15.Binada yeterli büyüklükte jeneretör sistemi bodrum kata kurulacaktır.(Aksa marka veya muadili)

16.Klima Tesisatı : Klima tesisatının giderleri bırakılacaktır.

17.İnternet Tesisatı : İnternet altyapısı hazırlanacaktır

18.Kablo tv tesisatı için gerekli altyapı hazırlanacaktır.

19.Yangın ve Deprem : Akıllı Bina sistemine göre yangın sensörleri kullanılacaktır. Yangın söndürme tesisatı olarak metal yangın dolapları konulacaktır.

20.Doğramalar : PVC doğrama, 4+4 ısıcam (Egepen, Fıratpen, Pimapen markalarından herhangi biri)

21.İç Kapılar : Amerikan Panel Kapı

22.Dış Kapı : Çelik Kapı(En az 3 kilit sistemi bulunan)

23.Tavan kaplama : Plastik boya(DYO, Filli Boya veya muadili)

24.Duvar kaplama : Saten Boya (DYO, Filli Boya veya muadili)(dairelerin dışındaki ortak alanlarda yerli marka duvar kağıdı)

25.Islak Zemin : Seramik(Toprak, Vitra, Çanakkale, Ege seramik markalarından 1. sınıf)

26.Telefon : Salon, mutfak ve yatak odası olmak üzere 3 hat çekilecektir.

27.Salon ve Oda Zemin : 1. sınıf laminant parke

28.Mutfak Armatürler : TSE ve CE belgeli 1. sınıf armatürler

29.Mutfak Dolapları ve Tezgah : Dolaplar Kelebek, Linez TEKA veya muadili. Evye ve Davlumbaz. Dolap kapakları laminat yapılacak. gövdeleri suntalama. Tezgahlar mermer veya laminant. Mutfakta telefon ve tv prizleri olacaktır

30.Tesisatlar : Kat kombisi. Termo teknik peteklerçift vanalı olacak. Ferroli, Vailant vb. marka kombi takılacak

31.Banyo Vitrifiye : TSE ve CE belgeli 1. sınıf vitrifiye malzeme

32.Banyo Armatürler : TSE ve CE belgeli 1. sınıf armatürler

33.Banyoda Hilton tipi lavabo olacaktır.

34.Banyoda gömülü geberit kullanılacaktır.

35.Isıtma : Merkezi Doğalgaz Isıtma

36.Ankastre Beyaz Eşyalar : TSE ve CEbelgeli davlumbaz, ocak, bulaşık makinesi

37.Elektrik ve Su Sayacı : Kontörlü sayaç sistemi(akıllı sayaç)

Studio Life Beylikdüzü Ofis İletişim Bilgileri
Adres : Namık Kemal Mah. 6.Cad. No:3 Gülşehir Yanı Beylikdüzü / İST.
Tel. : 0(212) 853 03 58
Web Sitesi : www.studiolifeistanbul.com
e-Mail : Bu mail adresi spam botlara karşı korumalıdır, görebilmek için Javascript açık olmalıdır

Kaynak: lukstanbul.com